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08日06日(金) - 08日07日(土)

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サスペンス 419円 収納タイトル スコット バイオレンス 1 演ジョン ハリス ニューオーリンズ市警の刑事ダニー 12 番FXCC38652SET2出 すると1年後 シナ ネイビー あらすじ 脱獄に成功したマイルズはダニーへの復讐を開始 全巻セット リボンモチーフミックス”” そして レンタル落ち ギレン テロリストで強盗犯のマイルズを現行犯で逮捕 そのタイム ラウンド■12 ラウンド 中古 マイルズ リローテッド スティーヴ ※出演 だが 恋人を救うため アクション ■12 エイダン ジョン の内容となります DVD あらすじなどの商品説明は アシュレイ 全2巻 ピーター 12 しかし モリー メネンデス 恐怖 JAN4988142359780品 督レニー 時間2008年205分製作国アメリカメーカー等フォックスジャンル洋画 2枚セット その大捕物の過程でマイルズの恋人を死なせてしまう 心霊 ポリス 30個入 トゥイアソソポ監 ホワイトファースト チェーンパーツ ステンレスワイヤークリップ 5mm WC-5 【969-0685】中古品 その他にもキズ ■店頭でも販売している為 剥がれ等ございますが予めご了承下さいませ オカムラ 中古品である事を十分ご理解の上 ■送料■ プロユニットの脇机3段になります 格安のため 外 リボンモチーフミックス”” ビジネス プロユニット ■中古商品については多少の傷 unit メープル天板管理番号:90619-1☆商品状態:Aランク程度詳細NS新品同様未使用 飽きのこないシンプルですっきりとしたシャープなデザインの脇机です :シルバー 補修跡 色落ち等がありますことをご承知おき下さい アウトレット 格安 3段 販売済みの場合には 汚れ等有り 区分:240 部品不足等があり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※注意事項※■表示のサイズは商品により多少の誤差が生じる場合がございます 書類 デスク周辺 鍵付 11396円 C難有り洗浄等のクリーニング及び必要に応じた補修後も目立ったキズや黄ばみ変色等がある商品 カラー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■送料は下記を参照下さい 岡村製作所 鍵付オカムラ製 中古 商品詳細 小物 商品名:プロユニット 汚れ 欠け 送料には運送費 梱包手数料 変色 キズあり オフィス家具 全体的には綺麗で気持ち良くお使いいただけると思われる中古品 A良好洗浄等のクリーニング及び必要に応じた補修後 使用感のある中古品 中古オフィス家具 また場合によっては一部部品不足等があるが使用上は問題無い商品 商品は写真の通りです B少々難有り洗浄等のクリーニング及び必要に応じた補修後もキズ 別表参照下さい 沖縄 中古家具 寸 :W400×D900×H720mm ご注文をキャンセルさせていただくこともございますので 脇デスク かなり使用感のある中古品 消費税が含まれております その他離島の方は別途お見積もりとなりますので プラスチック部分の黄ばみが目立つもの 事務 メープル天板 使用上若干支障をきたすと思われる商品 商品本体のランクを示しています 脇机 Pro 機能不具合 補修跡及び商品によってはプラスチック部分のわずかな黄ばみ等がある場合があるものの アウトレット品 ご注文をお願いいたします 予めご了承ください 側面にキズ 30個入 凹み スレ 収納 ランク表示は当店目安ですので御了承下さい 3段タイプ 株 極小さなキズ シルバー 少々キズ 正面 詳しくはお問い合わせ下さい メーカー:岡村製作所 背面にスレ 取りに来ていただける方も大歓迎です H720シェクター ダイアモンド ヘルレイザー C1 FR BCH シェクター SCHECTER / Hellraiser C-1 FR BCH ヘルレイザーC1 フロイドローズ ダイヤモンドシリーズ エレキギター 送料無料ターンバックル締 28908円 朴材 ロープ締 36cm #160;附締太鼓1尺2寸 付属品 高い音になりやすいと言われています ※台は別売です 学校用にも最適です 附締太鼓1尺2寸 500 製造技術の向上により 革が厚いときつく締められるので リボンモチーフミックス”” 30個入 材質 仕様 二丁掛 特長 000 音色はくりぬき胴にも劣りません 数字が大きくなるほど革が厚くなります ボルトやターンバックル締は締めやすいため とは 主にお囃子などに使われます 目有合板胴種類 三丁掛 一般的にロープ締は柔らかい音 価格は下表をご覧ください コストパフォーマンスが高く スズキ 本体¥65 Φ24×360mm 鈴木楽器製作所 900 バチ付 高い音が出せます 締めの種類により価格が異なります 四丁掛 お囃子などに使われる締太鼓 短い胴の上下の革面をロープなどできつく締め付けて高音を出します 締太鼓 #160;集成胴 くりぬき胴に比べ強度は下がりますが 税込価格¥64 同種類の木材を筒状に張り合わせて作られた胴です 受注生産 革の厚さにより 税込価格¥71 並附 本体¥59 目有合板胴 SUZUKI 五丁掛があり バチ 1尺2寸
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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